Аналітика ринку
Щоденний аналіз ринку нерухомості Таїланду та світу.
thailand-market
Дохідність від оренди кондо в Паттаї для інвесторів: чого чекати у 2026 році
Дохідність від оренди кондо в Паттаї для інвесторів наразі коливається приблизно від 5% до 10% залежно від сегмента та локації, випереджаючи Бангкок і більшість регіональних конкурентів. Розповідаємо, що стоїть за цими цифрами і де насправді ховається найкраща прибутковість.
20.07.2026
thailand-market
Іпотечні ставки для іноземних покупців кондо в Таїланді: що насправді працює у 2026
Зниження тайських процентних ставок активно обговорюють у новинах, але іноземні покупці рідко можуть розраховувати на ці умови. Розповідаємо, як насправді виглядає фінансування кондо в Паттаї у 2026 році — які банки кредитують, під який LTV, і чому готівка досі виграє в більшості угод.
20.07.2026
world-market
Глобальні обмеження для іноземних покупців штовхають інвесторів у бік Таїланду
Заборона на іноземних покупців у Канаді триває до 2027 року, в Австралії — до 2029-го, а Іспанія розглядає 100% податок для покупців із-за меж ЄС. Поки західні ринки закриваються, відкриті правила володіння кондомініумами в Таїланді приваблюють нову хвилю міжнародних покупців.
19.07.2026
thailand-market
Ринок нерухомості Таїланду 2026: передача кондомініумів, квоти для іноземців та цінова історія Паттайї
Передача кондомініумів іноземцям по всій країні сповільнюється, тоді як Паттайя тримає позиції. Розповідаємо, що останні дані REIC, іпотечні ставки та дискусії про квоти означають для тих, хто розглядає покупку нерухомості в Таїланді у 2026 році.
19.07.2026
thailand-market
Ринок нерухомості Таїланду: перереєстрація кондомініумів, зміни іноземної квоти та місце Паттайї на карті
Кількість угод по всій країні знижується, попит з боку китайських покупців охолоджується, а російські покупці нарощують активність - ось що насправді показують цифри щодо ринку кондомініумів Таїланду та якою є позиція Паттайї на цьому тлі.
19.07.2026
world-market
Уповільнення цін на житло у світі 2025-2026: що це означає для покупців, які дивляться на Таїланд
Реальні світові ціни на житло падають уже четвертий рік поспіль: Канада та Китай демонструють різке зниження, а США ледве тримаються на плаву. Ось чому цей спад тихо перенаправляє інтерес покупців у бік Таїланду.
18.07.2026
thailand-market
Огляд ринку нерухомості Таїланду: передача кондомініумів, іноземні квоти та інвестиційний потенціал Паттайї
У 2025 році кількість передач кондомініумів іноземцям по всій країні зросла на 2,2%, хоча загальна вартість угод знизилася, а Банк Таїланду вчетверте поспіль знизив ставку. Розповідаємо, що ці цифри означають для тих, хто зараз купує нерухомість у Паттайї.
18.07.2026
thailand-market
Ринок нерухомості Таїланду 2026: передача кондомініумів, тиск іноземних квот і цінові тренди Паттайї
У 2025 році обсяги передач кондомініумів іноземцям залишалися стабільними, тоді як квоти у Пхукеті та Паттайї заповнилися майже повністю. Розповідаємо, що останні дані REIC, динаміка цін та кредитні ставки означають для покупців, які дивляться на Східне узбережжя.
18.07.2026
world-market
Уповільнення ринку нерухомості США 2025-2026: чому заморожені продажі на Заході штовхають покупців до Паттайї
Продажі житла в США тримаються біля 30-річних мінімумів, а ціни оновлюють рекорди, тоді як ставка Банку Англії залишається на рівні 3,75% аж до 2026 року. Ця заморозка на двох ключових західних ринках нерухомості перенаправляє капітал міжнародних покупців у бік швидших ринків із розрахунком готівкою, як Паттайя, Таїланд.
17.07.2026