Análises de mercado
Análise diária do mercado imobiliário da Tailândia e do mundo.
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Rendimentos de Arrendamento de Apartamentos em Pattaya para Investidores: O Que Esperar em 2026
Os rendimentos de arrendamento de apartamentos em Pattaya para investidores situam-se atualmente entre cerca de 5% e 10%, dependendo do segmento e da localização, superando Banguecoque e a maioria dos mercados concorrentes na região. Eis o que está por trás destes números e onde se encontram, de facto, os melhores retornos.
20/07/2026
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Taxas de Crédito Habitação para Estrangeiros que Compram Condomínios na Tailândia: O Que Realmente Funciona em 2026
As taxas de juro tailandesas em queda dão que falar, mas os compradores estrangeiros raramente conseguem essas taxas. Eis como funciona, na prática, o financiamento de um condomínio em Pattaya em 2026 — que bancos emprestam, com que LTV, e porque o dinheiro ainda ganha na maioria dos negócios.
20/07/2026
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As Restrições Globais a Compradores Estrangeiros Estão a Impulsionar Investidores para a Tailândia
A proibição do Canadá a compradores estrangeiros vai até 2027, a da Austrália até 2029, e a Espanha pondera uma taxa de 100% sobre compradores extracomunitários. Enquanto os mercados ocidentais fecham as portas, as regras abertas de propriedade de condomínios na Tailândia atraem uma nova vaga de compradores internacionais.
19/07/2026
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Mercado Imobiliário na Tailândia 2026: Transferências de Condomínios, Cotas para Estrangeiros e a Evolução dos Preços em Pattaya
As transferências de condomínios para estrangeiros estão a abrandar a nível nacional, mas Pattaya mantém-se firme. Veja o que os dados mais recentes da REIC, as taxas de crédito habitação e o debate sobre as cotas significam para quem pondera comprar imóveis na Tailândia em 2026.
19/07/2026
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Mercado Imobiliário na Tailândia: Transferências de Condomínios, Alterações na Cota Estrangeira e o Lugar de Pattaya
As transferências a nível nacional estão a cair, a procura chinesa está a arrefecer e os compradores russos estão a entrar no mercado - eis o que os números realmente revelam sobre o mercado de condomínios da Tailândia e a posição de Pattaya.
19/07/2026
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Abrandamento Global dos Preços da Habitação 2025-2026: O Que Significa para Quem Pensa na Tailândia
Os preços reais da habitação a nível mundial caem pelo quarto ano consecutivo, com quedas acentuadas no Canadá e na China, enquanto os EUA mal se sustêm. Eis por que este declínio está discretamente a redirecionar o interesse de compradores para a Tailândia.
18/07/2026
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Atualização do Mercado Imobiliário na Tailândia: Transferências de Condomínios, Regras de Cota Estrangeira e o Caso de Investimento em Pattaya
As transferências de condomínios a estrangeiros a nível nacional subiram 2,2% em 2025, mesmo com o valor das transações a cair, enquanto o Banco Central da Tailândia cortou taxas pela quarta vez consecutiva. Eis o que estes números significam para quem quer comprar em Pattaya agora.
18/07/2026
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Mercado Imobiliário da Tailândia 2026: Transferências de Condomínios, Pressão nas Quotas para Estrangeiros e Tendências de Preços em Pattaya
As transferências de condomínios para estrangeiros mantiveram-se estáveis em 2025, enquanto as quotas se esgotaram em Phuket e Pattaya. Eis o que os dados mais recentes da REIC, os movimentos de preços e as taxas de financiamento significam para quem procura investir na Costa Leste.
18/07/2026
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Desaceleração do Mercado Imobiliário dos EUA 2025-2026: Por Que a Paralisação nas Vendas Ocidentais Está Levando Compradores a Pattaya
As vendas de casas nos EUA continuam próximas das mínimas de 30 anos, enquanto os preços batem recordes, e as taxas no Reino Unido permanecem travadas em 3,75% até 2026. Essa paralisação em dois dos maiores mercados imobiliários ocidentais está redirecionando o capital de investidores internacionais para mercados mais ágeis e movidos a dinheiro vivo, como Pattaya, na Tailândia.
17/07/2026