Analyses du marché
Analyse quotidienne du marché immobilier thaïlandais et mondial.
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Rendements locatifs des condos à Pattaya pour les investisseurs : à quoi s'attendre en 2026
Les rendements locatifs des condos à Pattaya pour les investisseurs se situent actuellement entre 5 % et 10 % environ selon le segment et l'emplacement, devançant Bangkok et la plupart des marchés régionaux comparables. Voici ce qui explique ces chiffres et où se trouvent réellement les meilleurs rendements.
20/07/2026
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Taux hypothécaires pour acheteurs étrangers de condos en Thaïlande : ce qui fonctionne vraiment en 2026
La baisse des taux d'intérêt thaïlandais fait la une, mais les acheteurs étrangers empruntent rarement à ces conditions. Voici à quoi ressemble vraiment le financement d'un condo à Pattaya en 2026 : quelles banques prêtent, à quel LTV, et pourquoi le cash reste roi.
20/07/2026
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Les restrictions mondiales aux acheteurs étrangers poussent les investisseurs vers la Thaïlande
L'interdiction canadienne aux acheteurs étrangers court jusqu'en 2027, celle de l'Australie jusqu'en 2029, et l'Espagne envisage une taxe de 100 % sur les acheteurs hors UE. Alors que les marchés occidentaux ferment leurs portes, les règles ouvertes de la Thaïlande en matière de copropriété attirent une nouvelle vague d'acheteurs internationaux.
19/07/2026
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Marché immobilier thaïlandais 2026 : transferts de condos, quotas étrangers et l'histoire des prix à Pattaya
Les transferts de condos vers des étrangers ralentissent à l'échelle nationale, tandis que Pattaya tient bon. Voici ce que les dernières données du REIC, les taux hypothécaires et les débats sur les quotas signifient pour les acheteurs qui envisagent un achat en Thaïlande en 2026.
19/07/2026
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Marché immobilier en Thaïlande : transferts de condos, quotas étrangers et la place de Pattaya
Les transferts nationaux reculent, la demande chinoise ralentit et les acheteurs russes prennent le relais : voici ce que disent vraiment les chiffres sur le marché des condos en Thaïlande et la place qu'y occupe Pattaya.
19/07/2026
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Ralentissement mondial des prix immobiliers 2025-2026 : ce que cela signifie pour les acheteurs qui regardent vers la Thaïlande
Les prix immobiliers réels reculent dans le monde pour la quatrième année consécutive, avec une chute marquée au Canada et en Chine, tandis que les États-Unis se maintiennent à peine. Voici pourquoi ce ralentissement redirige discrètement l'intérêt des acheteurs vers la Thaïlande.
18/07/2026
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Marché immobilier thaïlandais : transferts de condos, quotas étrangers et l'argument d'investissement à Pattaya
Les transferts nationaux de condos vers des acheteurs étrangers ont progressé de 2,2 % en 2025, même si la valeur des transactions a reculé, tandis que la Banque de Thaïlande a baissé ses taux pour la quatrième fois consécutive. Voici ce que ces chiffres signifient pour quiconque envisage d'acheter à Pattaya aujourd'hui.
18/07/2026
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Marché immobilier thaïlandais 2026 : transferts de condos, pression sur les quotas étrangers et tendances des prix à Pattaya
Les transferts de condos aux étrangers sont restés stables en 2025, tandis que les quotas se sont resserrés à Phuket et Pattaya. Voici ce que les dernières données du REIC, l'évolution des prix et les taux d'emprunt signifient pour les acheteurs qui lorgnent la côte est thaïlandaise.
18/07/2026
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Ralentissement du marché immobilier américain 2025-2026 : pourquoi le gel des ventes en Occident pousse les acheteurs vers Pattaya
Les ventes de logements aux États-Unis restent proches de leur plus bas niveau en 30 ans, alors que les prix battent des records, et les taux britanniques restent bloqués à 3,75 % jusqu'en 2026. Ce gel sur deux des plus grands marchés immobiliers occidentaux redirige les capitaux des acheteurs internationaux vers des marchés plus rapides et financés cash, comme Pattaya, en Thaïlande.
17/07/2026