Análisis de mercado
Análisis diario del mercado inmobiliario de Tailandia y del mundo.
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Rentabilidad de alquiler de condominios en Pattaya para inversores: qué esperar en 2026
La rentabilidad del alquiler de condominios en Pattaya para inversores se sitúa actualmente entre el 5% y el 10%, según el segmento y la ubicación, superando a Bangkok y a la mayoría de sus competidores regionales. Esto es lo que impulsa esas cifras y dónde están realmente las mejores rentabilidades.
20/7/2026
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Hipotecas para Compradores Extranjeros de Condominios en Tailandia: Qué Funciona Realmente en 2026
La caída de los tipos de interés tailandeses acapara titulares, pero los compradores extranjeros rara vez acceden a esas tasas. Así es realmente financiar un condominio en Pattaya en 2026: qué bancos prestan, con qué LTV y por qué el efectivo sigue ganando la mayoría de las operaciones.
20/7/2026
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Las restricciones globales a compradores extranjeros impulsan a los inversores hacia Tailandia
La prohibición canadiense a compradores extranjeros se extiende hasta 2027, la de Australia hasta 2029, y España evalúa un impuesto del 100% a compradores de fuera de la UE. Mientras los mercados occidentales cierran sus puertas, las reglas abiertas de propiedad de condominios en Tailandia atraen una nueva ola de compradores internacionales.
19/7/2026
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Mercado inmobiliario de Tailandia 2026: transferencias de condominios, cuotas para extranjeros y la historia de precios de Pattaya
Las transferencias de condominios a extranjeros se desaceleran a nivel nacional, mientras Pattaya se mantiene firme. Esto es lo que los últimos datos de REIC, las tasas hipotecarias y el debate sobre cuotas significan para quienes consideran comprar propiedad en Tailandia en 2026.
19/7/2026
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Mercado Inmobiliario de Tailandia: Transferencias de Condominios, Cambios en la Cuota Extranjera y el Lugar de Pattaya
Las transferencias a nivel nacional caen, la demanda china se enfría y los compradores rusos ganan terreno: esto dicen los datos sobre el mercado de condominios de Tailandia y la posición de Pattaya.
19/7/2026
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Desaceleración global de la vivienda 2025-2026: qué significa para los compradores que miran Tailandia
Los precios reales de la vivienda a nivel mundial caen por cuarto año consecutivo, con Canadá y China en fuerte descenso y EE. UU. apenas resistiendo. Así es como esta caída está redirigiendo silenciosamente el interés de los compradores hacia Tailandia.
18/7/2026
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Mercado Inmobiliario de Tailandia: Transferencias de Condominios, Normas de Cuota Extranjera y el Caso de Inversión de Pattaya
Las transferencias de condominios a extranjeros a nivel nacional subieron un 2,2% en 2025, aunque el valor de esas operaciones cayó, mientras el Banco de Tailandia recortó tipos por cuarta vez consecutiva. Esto es lo que significan estas cifras para quien esté comprando en Pattaya ahora mismo.
18/7/2026
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Mercado inmobiliario de Tailandia 2026: Transferencias de condominios, presión de la cuota extranjera y tendencias de precios en Pattaya
Las transferencias de condominios a extranjeros se mantuvieron estables en 2025 mientras las cuotas se agotaban en Phuket y Pattaya. Esto es lo que los últimos datos de REIC, los movimientos de precios y las tasas de interés significan para los compradores que miran hacia la Costa Este.
18/7/2026
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Ralentización del mercado inmobiliario de EE. UU. 2025-2026: por qué la parálisis en ventas occidentales empuja a los compradores hacia Pattaya
Las ventas de vivienda en EE. UU. rondan mínimos de 30 años mientras los precios baten récords, y los tipos en el Reino Unido siguen fijos en 3,75% hasta 2026. Esta parálisis en dos de los grandes mercados inmobiliarios occidentales está redirigiendo el capital de compradores internacionales hacia mercados más ágiles y basados en efectivo, como Pattaya, Tailandia.
17/7/2026