Analisi di mercato
Analisi quotidiana del mercato immobiliare thailandese e globale.
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Rendimenti da Affitto dei Condomini a Pattaya per Investitori: Cosa Aspettarsi nel 2026
I rendimenti da affitto dei condomini a Pattaya per gli investitori oscillano attualmente tra circa il 5% e il 10%, a seconda del segmento e della posizione, superando Bangkok e la maggior parte dei mercati regionali concorrenti. Ecco cosa sta alimentando questi numeri e dove si trovano davvero i rendimenti migliori.
20/07/2026
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Tassi di Mutuo per l'Acquisto di Condomini in Thailandia da Parte di Stranieri: Cosa Funziona Davvero nel 2026
Il calo dei tassi thailandesi fa notizia, ma raramente gli acquirenti stranieri ne beneficiano davvero. Ecco come funziona nel 2026 il finanziamento di un condominio a Pattaya: quali banche concedono mutui, a quale LTV, e perché il contanti resta la scelta vincente nella maggior parte delle trattative.
20/07/2026
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Le restrizioni globali agli acquirenti stranieri spingono gli investitori verso la Thailandia
Il divieto canadese agli acquirenti stranieri dura fino al 2027, quello australiano fino al 2029, e la Spagna valuta una tassa del 100% sugli acquirenti extra-UE. Mentre i mercati occidentali chiudono le porte, le regole aperte della Thailandia sulla proprietà dei condomini attirano una nuova ondata di acquirenti internazionali.
19/07/2026
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Mercato immobiliare in Thailandia 2026: trasferimenti di condomini, quote per stranieri e l'andamento dei prezzi a Pattaya
I trasferimenti di condomini a stranieri rallentano a livello nazionale, mentre Pattaya tiene botta. Ecco cosa dicono gli ultimi dati REIC, i tassi ipotecari e il dibattito sulle quote per chi valuta un acquisto immobiliare in Thailandia nel 2026.
19/07/2026
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Mercato Immobiliare Thailandia: Trasferimenti di Condomini, Quote Straniere e il Ruolo di Pattaya
I trasferimenti a livello nazionale sono in calo, la domanda cinese si raffredda e gli acquirenti russi avanzano: ecco cosa dicono davvero i numeri sul mercato dei condomini thailandese e la posizione di Pattaya.
19/07/2026
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Rallentamento globale dei prezzi delle case 2025-2026: cosa significa per chi guarda alla Thailandia
I prezzi reali delle case nel mondo scendono per il quarto anno consecutivo, con Canada e Cina in forte calo e gli USA che reggono a fatica. Ecco perché questa flessione sta silenziosamente spostando l'interesse degli acquirenti verso la Thailandia.
18/07/2026
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Mercato Immobiliare in Thailandia: Trasferimenti di Condomini, Regole sulla Quota Estera e il Caso Pattaya
I trasferimenti di condomini a stranieri a livello nazionale sono saliti del 2,2% nel 2025, anche se il valore complessivo è sceso, mentre la Bank of Thailand ha tagliato i tassi per la quarta volta consecutiva. Ecco cosa significano questi numeri per chi vuole comprare a Pattaya oggi.
18/07/2026
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Mercato immobiliare in Thailandia 2026: trasferimenti di condomini, pressione sulle quote straniere e trend dei prezzi a Pattaya
I trasferimenti di condomini a stranieri sono rimasti stabili nel 2025, mentre le quote si sono saturate a Phuket e Pattaya. Ecco cosa significano gli ultimi dati REIC, i movimenti di prezzo e i tassi di finanziamento per chi guarda alla Eastern Seaboard.
18/07/2026
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Rallentamento del mercato immobiliare USA 2025-2026: perché le vendite bloccate in Occidente spingono gli acquirenti verso Pattaya
Le compravendite di case negli USA restano vicine ai minimi da 30 anni mentre i prezzi toccano record, e i tassi nel Regno Unito rimangono fermi al 3,75% fino al 2026. Questo congelamento in due grandi mercati immobiliari occidentali sta reindirizzando i capitali degli investitori internazionali verso mercati più rapidi e basati sul contante, come Pattaya, in Thailandia.
17/07/2026