Markkinakatsaus
Päivittäistä analyysia Thaimaan ja maailman kiinteistömarkkinoista.
thailand-market
Pattayan asuntosijoitusten vuokratuotot: mitä odottaa vuonna 2026
Pattayan asuntosijoitusten vuokratuotot liikkuvat tällä hetkellä noin 5–10 %:n välillä segmentistä ja sijainnista riippuen, mikä päihittää sekä Bangkokin että useimmat alueen kilpailevat markkinat. Tässä artikkelissa käydään läpi, mikä näitä lukuja ajaa ja missä parhaat tuotot todella löytyvät.
20.7.2026
thailand-market
Asuntolainat ulkomaisille kondo-ostajille Thaimaassa: mikä oikeasti toimii vuonna 2026
Thaimaan laskevat korot ovat otsikoissa, mutta ulkomaiset ostajat harvoin pääsevät niistä hyötymään. Näin Pattayan kondon rahoitus näyttää oikeasti vuonna 2026 – mitkä pankit lainoittavat, millä LTV-tasolla, ja miksi käteinen voittaa suurimman osan kaupoista.
20.7.2026
world-market
Ulkomaisten ostajien rajoitukset maailmalla ohjaavat sijoittajia Thaimaahan
Kanadan ulkomaisten ostajien kielto on voimassa vuoteen 2027, Australian vuoteen 2029, ja Espanja harkitsee 100 %:n veroa EU:n ulkopuolisille ostajille. Länsimarkkinoiden sulkeutuessa Thaimaan avoimet asunto-omistussäännöt houkuttelevat uuden aallon kansainvälisiä ostajia.
19.7.2026
thailand-market
Thaimaan asuntomarkkinat 2026: Kondominien omistajanvaihdokset, ulkomaalaiskiintiöt ja Pattayan hintakehitys
Ulkomaalaisten kondominiostot hidastuvat koko maassa, mutta Pattaya pitää pintansa. Tässä tuoreimmat REIC:n luvut, asuntolainakorot ja kiintiökeskustelu selkokielellä Thaimaan asuntomarkkinoita 2026 harkitseville.
19.7.2026
thailand-market
Thaimaan kiinteistömarkkinat: asunto-osakkeiden luovutukset, ulkomaalaiskiintiön muutokset ja Pattayan asema
Luovutukset laskevat koko maassa, kiinalainen kysyntä hiipuu ja venäläiset ostajat tulevat tilalle - näin luvut kertovat Thaimaan asuntomarkkinoiden tilasta ja Pattayan asemasta siinä.
19.7.2026
world-market
Asuntohintojen globaali hidastuminen 2025–2026: Mitä se tarkoittaa Thaimaasta kiinnostuneille ostajille
Reaaliset asuntohinnat laskevat maailmanlaajuisesti jo neljättä vuotta peräkkäin — Kanadassa ja Kiinassa jyrkästi, Yhdysvalloissa juuri ja juuri pinnalla. Tästä syystä ostajien kiinnostus kääntyy hiljalleen kohti Thaimaata.
18.7.2026
thailand-market
Thaimaan asuntomarkkinakatsaus: Kondominiumien omistusoikeuksien siirrot, ulkomaalaiskiintiösäännöt ja Pattayan sijoitusnäkymät
Ulkomaalaisille tehtyjen kondominioiden omistusoikeuksien siirrot kasvoivat koko maassa 2,2 % vuonna 2025, vaikka siirtojen kokonaisarvo laski, kun Thaimaan keskuspankki laski korkoja jo neljättä kertaa peräkkäin. Tässä artikkelissa käymme läpi, mitä luvut tarkoittavat kaikille, jotka harkitsevat asunnon ostoa Pattayasta juuri nyt.
18.7.2026
thailand-market
Thaimaan asuntomarkkinat 2026: Kondominimien omistusoikeuksien siirrot, ulkomaalaiskiintiöiden paine ja Pattayan hintakehitys
Ulkomaalaisten kondo-omistusten siirrot pysyivät vakaina 2025, kun taas kiintiöt täyttyivät Phuketissa ja Pattayassa. Tässä mitä tuorein REIC-data, hintakehitys ja lainakorot tarkoittavat itärannikosta kiinnostuneille ostajille.
18.7.2026
world-market
Yhdysvaltain asuntomarkkinoiden hidastuminen 2025–2026: miksi jäätyneet länsimarkkinat ohjaavat ostajia Pattayalle
Yhdysvaltain asuntokauppa junnaa lähellä 30 vuoden pohjalukemia, vaikka hinnat ovat ennätystasolla, ja Britannian korot pysyvät lukittuina 3,75 prosenttiin vuoteen 2026 asti. Kahden suuren länsimaisen asuntomarkkinan jäätyminen ohjaa kansainvälistä sijoituspääomaa nopeampiin, käteisvetoisiin markkinoihin, kuten Pattayaan Thaimaassa.
17.7.2026