Für Eigentümer
Listen Sie Ihre Immobilie bei Pattayas führender Agentur und erreichen Sie Käufer in elf Sprachen.
Rechtliche und finanzielle Prüfung
Jede von uns gelistete Immobilie durchläuft vor der Veröffentlichung eine detaillierte rechtliche und finanzielle Prüfung — einschließlich einer vollständigen Prüfung auf bestehende Hypotheken, Pfandrechte und sonstige Belastungen —, damit Käufer jedem Angebot auf Apartwell vertrauen können.
Eigentumsprüfung
Wir prüfen die Eigentumsurkunde, die Eigentumsquote (ausländisches Freehold oder thailändische Quote) und bestätigen, dass keine ungelösten Streitigkeiten über die Immobilie bestehen.
Belastungsprüfung
Wir prüfen bestehende Hypotheken, Pfandrechte und sonstige finanzielle Forderungen, bevor wir das Angebot annehmen.
Professionelles Marketing
Nach der Prüfung erhält Ihre Immobilie eine eindeutige Katalognummer, professionelle Fotografie und eine Übersetzung in elf Sprachen.
Häufig gestellte Fragen
- Wie liste ich meine Immobilie bei Apartwell?
- Kontaktieren Sie unser Team mit den Details Ihrer Immobilie und den verfügbaren Unterlagen. Wir führen zunächst eine rechtliche und finanzielle Prüfung durch, vereinbaren dann eine Bewertung und einen Marketingplan, bevor Ihr Angebot online geht.
- Welche Dokumente benötige ich, um meine Eigentumswohnung in Thailand zu verkaufen?
- Sie benötigen die Eigentumsurkunde (Chanote oder Eigentumswohnungs-Titel), gegebenenfalls die Bestätigung der Ausländerquote, einen Ausweis sowie alle mit der Einheit verbundenen Hypotheken- oder Kreditunterlagen. Wir unterstützen Eigentümer bei der Zusammenstellung dieser Unterlagen im Rahmen unserer Prüfung.
- Wie lange dauert die rechtliche Prüfung, bevor meine Immobilie gelistet wird?
- In der Regel einige Werktage, abhängig davon, wie schnell das Grundbuchamt die Angaben zu Eigentum, Quote und Belastungen zurückmeldet. Wir gehen so schnell wie möglich vor, ohne eine Prüfung zu überspringen.
- Welche Provision berechnet Apartwell für den Verkauf einer Immobilie?
- Unsere Provision wird individuell für jedes Angebot vereinbart und hängt von Immobilientyp, Preis und Marketingumfang ab. Kontaktieren Sie unser Team für ein klares Angebot — die erste Bewertung ist kostenlos.
- Wird mein Angebot international beworben?
- Ja. Jedes geprüfte Angebot wird in elf Sprachen übersetzt und mit einer eindeutigen Katalognummer, professioneller Fotografie und umfassendem Marketing in unserem Käufernetzwerk veröffentlicht.
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